房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同并收回房屋：
（1）擅自转租租赁房屋；
（2）擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；
（3）拖欠租金6个月以上的；
（4）利用租赁房屋进行违法活动的；
（5）公共住房无正当理由闲置6个月以上；
（6）故意破坏租赁房屋的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。